Свободное назначение, 87.8м²
Орёл, ул. Комсомольская, 239
На карте
7 500 000
85 421 /м²
Описание
Изменено: 25.02.26
ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА 1-М ЭТАЖЕ
Предлагается коммерческое помещение 87.8 м² на ПЕРВОЙ линии БЕЗ КОМИССИИ для покупателя

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
- Удачное расположение в черте города в окружении учебных заведений и плотной жилой застройки
- Близость к Автовокзалу обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик
- Улица Комсомольская — одна из ключевых транспортных артерий Заводского района

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА
- Расположение: 1-й этаж кирпичного дома, отдельный и запасной входы
- Состояние: Выполнен косметический ремонт: плитка на полу, потолок Армстронг, сан.узел в кафеле
- Планировка: Свободная, легко зонировать под магазин, офис, салон красоты или пункт выдачи
- Коммуникации: Все центральные (вода, отопление, канализация в помещении)

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
Локация подходит для бизнеса с упором на ежедневный спрос:
- Розничная торговля - Высокая проходимость, возможность размещения вывески на фасаде
- Пункт выдачи заказов – 1 этаж, стабильный спрос, низкие требования к отделке
- Салон красоты / услуги – Есть мокрая точка, канализация
- Офис / коворкинг - Тихая локация, отдельный вход
Отличный вариант для инвесторов или предпринимателей.

Юридическая чистота сделки. Свободная продажа без долгов и обременений.
Рассмотрим вариант сдачи в долгосрочную аренду сетевому бизнесу.

Для уточнения деталей и организации просмотра - звоните!

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта11874367
  • НаправлениеОрловский район
  • Этаж / Этажность1 из 3
  • Общая площадь87.8 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества4 кВт
  • Высота потолков2.7 м
  • АрендаторНет
Для чего подходит
Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)АптекаБанкКосметологияКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйОфисСалон красоты / Парикмахер.СтоматологияЦветочный магазин

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Ольга Анатольевна