

Планировка
Карта

3D-планировка


















Свободное назначение, 87.8м²
Орёл, ул. Комсомольская, 239
На карте
7 500 000 руб.
85 421 руб./м²
Описание
Изменено: 25.02.26
ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА 1-М ЭТАЖЕ
Предлагается коммерческое помещение 87.8 м² на ПЕРВОЙ линии БЕЗ КОМИССИИ для покупателя
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
- Удачное расположение в черте города в окружении учебных заведений и плотной жилой застройки
- Близость к Автовокзалу обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик
- Улица Комсомольская — одна из ключевых транспортных артерий Заводского района
ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА
- Расположение: 1-й этаж кирпичного дома, отдельный и запасной входы
- Состояние: Выполнен косметический ремонт: плитка на полу, потолок Армстронг, сан.узел в кафеле
- Планировка: Свободная, легко зонировать под магазин, офис, салон красоты или пункт выдачи
- Коммуникации: Все центральные (вода, отопление, канализация в помещении)
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ
Локация подходит для бизнеса с упором на ежедневный спрос:
- Розничная торговля - Высокая проходимость, возможность размещения вывески на фасаде
- Пункт выдачи заказов – 1 этаж, стабильный спрос, низкие требования к отделке
- Салон красоты / услуги – Есть мокрая точка, канализация
- Офис / коворкинг - Тихая локация, отдельный вход
Отличный вариант для инвесторов или предпринимателей.
Юридическая чистота сделки. Свободная продажа без долгов и обременений.
Рассмотрим вариант сдачи в долгосрочную аренду сетевому бизнесу.
Для уточнения деталей и организации просмотра - звоните!


Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта11874367
- НаправлениеОрловский район
- Этаж / Этажность1 из 3
- Общая площадь87.8 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов2
- Мощность электричества4 кВт
- Высота потолков2.7 м
- АрендаторНет
Для чего подходит
Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)АптекаБанкКосметологияКружки / секции / досугМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйОфисСалон красоты / Парикмахер.СтоматологияЦветочный магазин
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
Ольга Анатольевна
- Главная
- Коммерческая недвижимость
- Свободное назначение
- Заводской
- Комсомольская
- Код объекта 11874367